Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald schafft eine neue Grundlage zur Orientierung der ortsüblichen Vergleichsmiete und veröffentlicht erstmals einen qualifizierten Mietspiegel. In Zeiten mit angespanntem Wohnungsmarkt soll der qualifizierte Mietspiegel für mehr Transparenz, Rechtssicherheit und Verbraucherschutz sorgen.
Grundlage der Erstellung bildete eine repräsentative Befragung sowohl von Mietenden und Vermietenden. Im Herbst vergangenen Jahres wurden dafür 1.450 zufällig ausgewählte Haushalte angeschrieben, auch rund 930 Adressdaten der großen Wohnungsunternehmen WVG und WGG wurden abgefragt. Unter anderem wurden Informationen zur Ausstattung, Lage, Beschaffenheit und energetischen Ausstattung des Wohnraums erhoben. Insgesamt flossen 7.301 mietspiegelrelevante Datensätze in die Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete ein.
Der qualifizierte Mietspiegel gilt rückwirkend zum 1. März 2026 und ersetzt den bisherigen einfachen Mietspiegel 2024. Nach zwei Jahren wird er einmalig für weitere zwei Jahre fortgeschrieben.
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Qualifizierter Mietspiegel 2026
