Kosten der Unterkunft

HARTZ IV und die Kosten der Unterkunft, welche vom Jobcenter der Hansestadt Greifswald als angemessen genehmigt werden

In der Hansestadt Greifswald sind durch eine Verwaltungsvorschrift die angemessenen Kosten der Unterkunft und Heizung gem. SGB II und SGB XII geregelt worden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir als Vermieter keinen Einfluss auf diese Verwaltungsvorschrift haben und nur Wohnungsangebote in Höhe der angemessenen Kosten der Unterkunft unterbreiten können.

Nach den von der Rechtsprechung (BSG vom 07.11.2006-7b AS 18/06 RN 19) entwickelten Grundsätzen gelten für die Angemessenheit der Wohnungsgröße nach den Bestimmungen des WoFG (Gesetz über die soziale Wohnraumförderung) folgende Richtwerte für die Universitäts- und Hansestadt Greifswald:

Für Alleinstehendebis zu 45 m²
Für eine Haushalt mit 2 Familienmitgliedernbis zu 60 m²
Für eine Haushalt mit 3 Familienmitgliedernbis zu 75 m²
Für eine Haushalt mit 4 Familienmitgliedernbis zu 90 m²
Für eine Haushalt mit 5 Familienmitgliedernbis zu 100 m²
Für jeden weiteren zum Familienhausghalt rechnenden Angehörigenbis zu 10 m²


Als Richtwerte für die angemessenen Kosten für die Bruttokaltmiete gelten die folgenden Richtwerte:

 

                       €/m² max. Grund-
miete
        BK                              
Brutto-
warmmiete
Heizkosten

Warm-
miete

1 Person  45 5,27 237,20 62,78 € 229,98 € 76,50 € 376,48 €
2 Personen60 4,87 292,29 € 76,99 € 369,28 € 102,00 € 471,28 €
3 Personen 75 4,70 352,14 € 96,45 € 448,59 € 127,50 € 576,09 €
4 Personen
90 4,62 415,78 € 113,93 € 529,71 € 153,00 € 682,71 €
5 Personen 100 4,63 463,08 € 125,24 €588,32 €170,00 € 758,32 €
jede weitere Person bis zu 10 m²                                                     47,30 € 11,31 €

Diese Vorgaben finden seit Oktober Anwendung bei der Vermietung von Wohnraum an Kunden in dem entsprechenden Leistungsbezug.