Neubau HanseHof

Mit dem Neubauprojekt „HanseHof“ werden wir in den kommenden Jahren ein neues Quartier in der Universitäts- und Hansestadt Greifswald direkt am Ryck entwickeln. Die dreiseitig geschlossene Wohnbebauung mit Tiefgarage umfasst 10 Wohnhäuser mit 96 individuell geschnittenen Wohnungen und 105 Stellplätzen. Durch die vertikalen Zäsuren in der Fassadengestaltung und die separaten Hauseingänge entsteht dennoch eine klare Trennung der einzelnen Häuser, die einen großzügigen Innenhof umschließen. 

Geplant sind 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen von 26 m² bis 141 m² Wohnfläche mit einer gehobenen Ausstattung. Alle Wohnungen sind mit Loggien, Balkonen oder Terrassen ausgestattet und durch einen Aufzug zu erreichen.

 

Baustart
2017

Fertigstellung der ersten Wohnungen
2019

Wohnen direkt am Ryck

maritime lage und individuelle ausstattung

Auf den rund 4.900 m² direkt am Ryck in der Innenstadt der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entsteht bis 2020 der "HanseHof" mit einem vielfältigen Angebot an Wohnungen. Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene Grundrisse sind die Merkmale, die dieses Projekt besonders machen. Ob Singles, Paare oder Familien – in den Wohnungen, die entweder über Gärten, Balkone oder Dachterrassen verfügen, wird sich jeder wohlfühlen, der gern in der Sonne entspannt und eine moderne Ausstattung in Verbindung mit hellen Räumen zu schätzen weiß. Das Projekt befindet sich in der pulsierenden Greifswalder Innenstadt und brilliert dennoch mit einer entspannenden Nähe zum Wasser.

NATURNAHES WOHNEN INMITTEN DER PULSIeRENDEN INNENSTADT

Bei der Neu­pla­nun­g des Are­als des künf­ti­gen Quar­tiers Han­se­Hof wur­de Wert dar­auf ge­legt, dass sich die Bau­kör­per in die vor­han­de­ne Ar­chi­tek­tur ein­schmiegen und die Be­son­der­hei­ten der Nach­bar­schaft be­rück­sich­ti­gen.

Der ge­plan­te ver­kehrs­freie In­nen­hof in­ner­halb des Quar­tiers Han­se­Hof lädt die Be­woh­ner zum Ver­wei­len und Ent­span­nen ein und bie­tet den Kin­dern ei­ne un­be­schwer­te und si­che­re Frei­zeit­ge­stal­tung. Auf die­se Wei­se bie­tet der Han­se­Hof ein na­tur­na­hes und ru­hi­ges Wohn­um­feld in­mit­ten der pul­si­eren­den In­nen­stadt mit ho­hem Frei­zeit- und Er­ho­lungs­wert für sei­ne künf­ti­gen Be­woh­ner.

Greifswald – jung, dynamisch, maritim

Greifswald ist eine Universiäts- und Hansestadt und die jüngste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Über 10.000 Studenten prägen das Stadtbild und das kulturelle Leben. Greifswald ist aber auch ein starker Motor für die Wirtschaft, bietet zahlreiche unterschiedliche Arbeitsplätze und lässt die Stadt - als eine der wenigen im Nordosten - wachsen.  Fast 60.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt am Meer. In direkter Nähe zur Dänischen Wieck, der Ostseebucht und dem Ryck.

DAS NEUE QUARTIER HANSEHOF

Der Han­se­Hof ent­steht in der Greifswal­der In­nen­stadt und liegt di­rekt am Mu­se­ums­ha­fen. Der Stadt­teil zeich­net sich nicht nur durch ei­ne sehr gu­te In­fra­struk­tur aus. Die In­nen­stadt ist ein le­ben­di­ger Stadt­teil mit zahl­rei­chen Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, gut­bür­ger­li­chen und exo­ti­schen Re­stau­rants, tra­di­tio­nel­len Hand­werks­be­trie­ben und un­ter­schied­li­chen Dienst­leis­tern und ei­ner ab­wechs­lungs­rei­chen Shop­ping­mei­le. Fer­ner fin­den sich in der In­nen­stadt Kin­der­gär­ten und Schu­len, Be­treu­ungs­mög­lich­kei­ten für Se­nio­ren, zahl­rei­che Mu­seen rund um den Sohn der Stadt Cas­par-Da­vid Fried­rich und wei­te­re Mög­lich­kei­ten zur Frei­zeit­ge­stal­tung.

96 moderne wohnungen - 1 bis 6 zimmer

  • dreiseitig geschlossene Wohnbebauung mit Tiefgarage
  • 10 Wohnhäuser mit 96 individuell geschnittenen Wohnungen
  • klare Trennung der einzelnen Häuser
  • separate Hauseingänge und vertikale Zäsuren in der Fassadengestaltung
  • 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen (26 m² bis 141 m²), teilweise Maisonettewohnungen
  • alle Wohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen oder Terrassen
  • Aufzüge in allen Häusern
  • PKW-freier Innenhof mit anspruchsvoller Gestaltung
  • 105 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • mindestens 4 Elektroladestationen in der Tiefgarage

Wohnungstypen

2 x3-Zimmer-Wohnung77,50 m²bis90,00 m²
5 x4-Zimmer-Wohnung85,90 m²bis92,40 m²
1 x2-Zimmer-Wohnung63,00 m²
5 x3-Zimmer-Wohnung74,30 m²bis79,40 m²
1 x4-Zimmer-Wohnung86,00 m²
1 x6-Zimmer-Wohnung (Maisonette)138,00 m²
4 x2-Zimmer-Wohnung63,00 m²bis70,00 m²
3 x2-Zimmer-Wohnung75,10 m²bis75,40 m²
1 x6-Zimmer-Wohnung (Maisonette)141,00 m²
2 x1-Zimmer-Wohnung (Appartement)30,00 m²bis32,00 m²
4 x3-Zimmer-Wohnung80,70 m²bis92,40 m²
4 x4-Zimmer-Wohnung102,00 m²bis106,00 m²
2 x1-Zimmer-Wohnung (Appartement)29,00 m²
4 x2-Zimmer-Wohnung72,00 m²bis73,00 m²
8 x3-Zimmer-Wohnung75,90 m²bis83,20 m²
1 x1-Zimmer-Wohnung (Appartement)26,00 m²
4 x2-Zimmer-Wohnung (1 x Maisonette)44,00 m²bis77,10 m²
12 x3-Zimmer-Wohnung (1 x Maisonette)73,20 m²bis84,00 m²
3 x2-Zimmer-Wohnung (2 x Maisonette)66,70 m²bis69,00 m²
6 x3-Zimmer-Wohnung73,90 m²bis81,00 m²
2 x2-Zimmer-Wohnung (1 x Maisonette)66,50 m²bis73,50 m²
7 x3-Zimmer-Wohnung (1 x Maisonette)70,60 m²bis83,70 m²
1 x2-Zimmer-Wohnung70,60 m²
7 x3-Zimmer-Wohnung80,60 m²bis87,50 m²

2 x3-Zimmer-Wohnung76,00 m²
4 x4-Zimmer-Wohnung101,70 m²bis106,30 m²

Individuell mit dem gewissen etwas

  • lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche in vielen Wohnungen
  • geschlossene und offene Küchen
  • bodentiefe Fenster sorgen für helles Raumkonzept
  • Schlafzimmer mit separater Ankleide in vielen Wohnungen
  • geradlinige oder verspielte und moderne Grundrisse
  • Wohnungen mit einem Bad en suite und Gästebad
  • Gäste-WC in allen 4-Zimmer-Wohnungen
  • großzügige oder kompakt funktionale Grundrisse

Wohnen mit Stil

Freiraum für individuelle Fantasie und Gestaltung bieten Wohnungen mit 1, 2, 3, 4, 5 oder sogar 6 Zimmern. Durch großzügige Fensterfronten und Deckenhöhen erhalten die Wohnräume viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Eine wunderschöne Aussicht auf den angrenzenden Ryck oder die historische Altstadt von Greifswald machen jeden Ausblick zu einem Erlebnis. Ein hochwertiges Interieur sorgt für eine warme und wohlige Optik im Wohnbereich und schafft gleichzeitig ein stilvolles Wohlfühlambiente.

  • moderne Grundrisse
  • Aufzug in allen Wohnhäusern
  • großzügige Wohnbereiche
  • jede Wohnung verfügt über eine oder mehrere Loggien, Balkone oder Terrassen
  • bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • Aufzug in allen Wohnhäusern
  • hochwertige Waschtische, Duschen, Wannen und Armaturen
  • Handtuchheizkörper
  • bodentiefe Duschen
  • großformatige Markenfliesen
  • hochwertige Bodenbeläge

Design und Komfort

Im neuen Zuhause kann die Gestaltung durch eine speziell entwickelte Designlinie auf persönliche Wohnwünsche abgestimmt werden. Funktionalität und Design erhalten hier gleichermaßen Gewicht, um dem Anspruch einer stilvollen Atmosphäre gerecht zu werden. Eine Fußbodenheizung ermöglicht eine behagliche Wärme in allen Räumen. Wenn Sie alternative Ausstattungswünsche haben, sprechen Sie uns einfach an! Wir prüfen gern, ob wir Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen können. Mit dem Energiestandard KfW 70 sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftung sind die Wohnungen auch energetisch und klimatisch besonders attraktiv.

12. Juni 2017symbolischer Spatenstich
Mai 2017Baustart Neubauprojekt HanseHof
November 2016Bestätigung der Bürgerschaft zum Neubauprojekt
Dezember 2015Einreichung Bauantrag
April 2015Beauftragung Architekturbüro Bastmann + Zavracky
Juni 2014Beginn der bodenarchäologischen Untersuchungen
September 2013Grundstückskauf